Право на частку у спільній власності має таку ж правову природу, як і будь-яке майнове право. Натомість право на частку у спільній власності на нерухоме майно безпосередньо пов’язано з нерухомим майном. Придбаваючи частку або відчужуючи її, співвласник, відповідно, набуває право на нерухоме майно або в нього таке право припиняється. Утім, предметом правочинів стає не нерухоме майно як таке, а частка у праві на нерухоме майно. На практиці загострилося питання про форму правочинів, предметом яких є частка у спільній власності на нерухоме майно, оскільки Цивільний кодекс України не містить норми, якою передбачалось би нотаріальне посвідчення такого правочину. Внаслідок цього склалися дві позиції: відповідно до першої з них такі правочини мають нотаріально посвідчуватися, а відповідно до другої – такого посвідчення не вимагається. У статті надаються аргументи “за” і “проти” щодо обох зазначених підходів, а її автори, які є прибічниками тієї чи тієї правової позиції, діляться своїми аргументами щодо їх підтримки.

Bibliography

Authored books

1. Schneider B, Das schweizerische Miteigentumsrecht (Stuempfli 1973) (in |German).

2. Annenkov K, Sistema russkogo grazhdanskogo prava, t 2: Pravo veshhnoe (1895) (in Russian).

3. Kavelin K, Prava i objazannosti po imushhestvam i objazatel’stvam v primenenii k russkomu zakonodatel’stvu (1879) (in Russian).

Edited books

 4. Kontseptsiia onovlennia Tsyvilnoho kodeksu Ukrainy (ArtEk 2020) (in Ukrainian).

5. Spasybo-Fatieieva I (red), Fermerski hospodarstva yak uchasnyky tsyvilnykh ta zemelnykh pravovidnosyn: za materialamy sudovoi praktyky (EKUS 2022) 148–163 (in Ukrainian).

6. Spasybo-Fatieieva I, Smitiukh A, Kibenko O, ‘Chastka v statutnomu kapitali yak ob’iekt prava’ v I Spasybo-Fateieva (red), Netypovi ob’iekty: zb. st. (EKUS 2022) 108–23 (in Ukrainian).

Journal articles

7. Kaminska T, ‘Kapital yak ob’iekt vartisnoho vymiru v suchasnomu obliku’ (2010) 3 Oblik i finansy APK 33–9 (in Ukrainian). 8. Kibenko O, ‘Chastka u statutnomu kapitali tovarystva yak ob’iekt prava vlasnosti: okremi aspekty’ (2021) 5 Pravo Ukrainy 67–84 (in Ukrainian).

9. Krat V, ‘Naukovyi vysnovok shchodo neobkhidnosti vkazivky rozmiru ta kadastrovoho nomeru zemelnoi dilianky pry vidchuzhennia chastky u pravi spilnoi chastkovoi vlasnosti’ [2011] 4 (58) Mala entsyklopediia notariusa 18–20 (in Ukrainian).

10. Krat V, ‘Perevazhne pravo kupivli chastky v spilnii chastkovii vlasnosti (pochatok)’ [2010] 12 (134) Notariat dlia vas 32–8 (in Ukrainian).

11. Krat V, ‘Prypynennia prava na chastku v spilnomu maini’ [2011] 3 (137) Notariat dlia vas 33–9 (in Ukrainian).

12. Samojlova M, ‘O ponjatii doli v prave obshhej dolevoj sobstvennosti’ (1978) Voprosy razvitija i zashhity prav grazhdan i socialisticheskih organizacij. Mezhvuzovskij tematicheskij sbornik 47 (in Russian).

Conference papers

 13. Zhornokui Yu, ‘Chastka u statutnomu (skladenomu) kapitali hospodarskoho tovarystva yak ob’iekt tsyvilnykh prav’ v Problemy tsyvilnoho prava ta protsesu: tezy dop. uchasnykiv nauk.-prakt. konf., prysviach. 96-i richnytsi vid dnia narodzhennia O. A. Pushkina (2021) 38 (in Ukrainian).