На сучасному етапі розвитку приватного права України, позначеному процесами рекодифікації цивільного законодавства, особливого значення набуває переосмислення фундаментальних категорій речевого та зобов’язального права. Однією з таких недостатньо досліджених і водночас концептуально важливих категорій є інститут права очікування (expectancy right або right of expectancy) – правовий феномен, що перебуває на межі між фактичною зацікавленістю та юридично значущою правомочністю. Його правова природа, межі захисту, функції та співвідношення з іншими речевими та зобов’язальними правами залишаються теоретично непроясненими та нормативно неусталеними на рівні Цивільного кодексу України, що створює колізії як у судовій практиці, так і в доктрині. Актуальність вивчення права очікування зумовлюється як внутрішньою логікою розвитку приватноправових доктрин, так і зовнішніми викликами – зокрема, необхідністю імплементації європейських стандартів захисту прав суб’єктів у цивільних правовідносинах.

Метою статті є встановлення концептуальних засад права очікування крізь призму вивчення сучасної української цивілістичної доктрини та напрацювань у світлі рекодифікації цивільного законодавства України, формування на основі цього цілісного бачення принципів побудови нормативної моделі інституту права очікування як обмеженого речевого права на чуже майно.

На основі проведеного дослідження автор обґрунтовує право очікування у концептуальному сенсі як гібридну правову конструкцію, що містить ознаки як речевого права, так і умовного зобов’язального інтересу, забезпечуючи інституційну рамку для перехідного стану між зобов’язанням і власністю. Відповідно у світлі рекодифікації цивільного законодавства України право очікування пропонується закріпити як самостійне обмежене речеве право sui generis, що виконує функцію правового мосту між фактичним володінням річчю та майбутнім набуттям повного речового права на неї.

Відповідно до концептуальних засад права очікування в контексті рекодифікації цивільного законодавства України пропонується відносити: 1) правову природу обмеженого речевого права, об’єктом якого є нерухоме майно, наявне на момент установлення цього права або яке виникне в майбутньому; 2) функціональне призначення: юридична стабілізація правового становища шляхом захисту легітимного інтересу особи, яка розраховує на набуття речевого права в майбутньому; 3) підстави виникнення права очікування: договір або закон; 4) зміст права та обсяг правомочностей суб’єкта: право очікування надає особі частину правомочностей власника, водночас суб’єкт не наділений правом повного розпорядження річчю, що відповідає обмеженому статусу права; 5) межі дії проти третіх осіб, оскільки однією з центральних засад інституту є можливість erga omnes дії права очікування в межах, визначених законом.

Bibliography

Authored books

1. Maidanyk R, Rechove pravo: pidruchnyk (Alerta 2019) (in Ukrainian). Edited books

2. Principles, Definitions and Model Rules of European Private Law Draft Common Frame of Reference (DCFR): Full Edition prepared by the Study Group on a European Civil Code and the Research Group on EC Private Law (Acquis Group) (Christian von Bar, Eric Clive, Hans Schulte-Nölke (eds), Sellier, European Law Publishers GmbH 2009).

3. Kontseptsiia onovlennia Tsyvilnoho kodeksu Ukrainy (ArtEk 2020) (in Ukrainian).

4. Modelni pravyla rechevoho prava (R Maidanyk (red), Pidruchnyky i posibnyky 2025) (in Ukrainian).

5. Rekodyfikatsiia tsyvilnoho zakonodavstva Ukrainy: vyklyky chasu (N Kuznietsova (red), Helvetyka 2021) (in Ukrainian).Journal articles

6. Belianevych O, ‘Poniattia lehitymnykh ochikuvan ta problemy yoho zastosuvannia sudamy Ukrainy’ [2016] 16 Pryvatne pravo i pidpryiemnytstvo 41–44 (in Ukrainian).

7. Rym T, ‘Poniattia prava ochikuvannia yak katehorii v investytsiinomu protsesi budivnytstva’ [2020] 12 Pidpryiemnytstvo, hospodarstvo i pravo 44 (in Ukrainian).

8. Shevchenko I, ‘Kontseptsiia “pravomirne ochikuvannia” u praktytsi Yevropeiskoho sudu z prav liudyny’ [2021] 4 Yurydychnyi naukovyi elektronnyi zhurnal 656–659 (in Ukrainian).

9. Slipchenko S, ‘Poniattia zakonnykh ochikuvan yak riznovydu maina’ [2020] 62(3) Forum prava 66–76 (in Ukrainian). Conference papers

10. Fedorko M, ‘Pravo ochikuvannia yak obmezhene rechove pravo v konteksti rekodyfikatsii Tsyvilnoho kodeksu Ukrainy’, Dvanadtsiati yurydychni dysputy z aktualnykh problem pryvatnoho prava: do 25-richchia zasnuvannia kaf. tsyv.-prav. dystsyplin: materialy Mizhnar. nauk.-prakt. konf., prysviach. pam’iati Ye. V. Vaskovskoho (Odesa, 31 trav. 2024 r.) (V Truba (red), A Sviatoshniuk (uporiad), Feniks 2024) 114–117 (in Ukrainian).

11. Karnaukh B, ‘Pravomirni ochikuvannia v praktytsi Yevropeiskoho sudu z prav liudyny’, Aktualni problemy pryvatnoho prava: materialy nauk.-prakt. konf., prysviach. 94-i richnytsi z dnia narodzh. V. P. Maslova, Kharkiv, 19 liut. 2016 r. (Kharkiv 2016) 223–225 (in Ukrainian). Websites

12. 9 lystopada 2025 roku Verkhovna Rada Ukrainy povidomliaie pro pochatok hromadskoho obhovorennia proiektu knyhy 3 «Recheve pravo» Tsyvilnoho kodeksu Ukrainy (9 lystopada 2025) (accessed 27.11.2025) (in Ukrainian).